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收费?咨询要收费?怎么咨询。购房合同逾期交房开发商违约如何要求赔偿

吴亮律师2025-07-04金华婺城法律咨询

咨询不收费,逾期交房可要求赔偿。依据《合同法》,合同有约定按约定赔偿,无约定则按房款总额、银行利率及逾期时间计算。不及时处理可能导致权益受损,赔偿难以追回。
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逾期交房赔偿方式有合同约定赔偿和法定赔偿两种。若合同有明确约定,则按约定执行;若无约定或不明确,则依据法律规定计算赔偿。选择方式时应先查看合同条款,再决定适用哪种赔偿方式。
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逾期交房可索赔。操作如下:1. 查看购房合同,确认有无逾期交房违约金约定;2. 若有约定,按合同金额索赔;3. 若无约定或不明确,计算已交房款总额、同期银行贷款利率及逾期时间,据此索赔。

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