退房后开发商不退款，可起诉要求退款。依据《合同法》，购房合同有法律约束力，开发商需按约退款。不及时处理可能导致资金被长期占用，甚至损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房开发商不退款，常见处理方式是起诉或协商。建议先与开发商协商，无果后再准备材料起诉，根据合同条款要求退款，以法律手段维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房不退款，应起诉。操作如下：1. 收集购房合同等证据；2. 写起诉状，明确诉求和依据；3. 提交法院，等待立案；4. 参加庭审，陈述事实；5. 判决后，如开发商不履行，申请强制执行。
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